Especificaciones del Proyecto:
Ubicación: Toronto, Canadá
Aplicación: Soluciones en Balcones para Empresa de Gestión de Propiedades
Producto: Cubierta de Rejilla Moldeada y Sistema de Barandales a la Medida Dynarail®
Visión General
Una empresa de gestión de propiedades en el área metropolitana de Toronto administra varias propiedades de renta de departamentos. Algunas de estas propiedades contaban con balcones que con frecuencia requerían mantenimiento y reposiciones debido a las condiciones del ambiente del exterior. Era vital para la compañía encontrar una solución que fuera rentable y de bajo mantenimiento.
Problema
Los balcones existentes estaban compuestos de cemento sólido, bases de losa y barreras/barandales de acero. Este tipo de construcción hace complejo el drenaje de la acumulación de agua de lluvia y nieve derretida, lo que resultó en daños por agua y manchas en el exterior que son poco atractivas. Además, las barreras y barandales de acceso eran propensas a oxidarse, por lo que requería Por otro lado, los barandales de acero eran propensos a oxidarse por lo que requería lijarse con regularidad, repintarse y eventualmente reemplazarse.
Solución
Después de considerar todos los factores de estructura y entorno, Fibergrate recomendó el reemplazo completo de los 62 balcones existentes. La solución de Fibergrate consistió en la instalación de cubierta de rejilla de FRP y sistema de barandales a la medida de FRP . Para atender los problemas de drenaje, se agregaron ranuras perimetrales. Para los balcones de tamaño doble, se colocaron divisores de FRP para mayor privacidad. Los nuevos balcones dieron una apariencia limpia y fresca a los departamentos, mientras prácticamente libre de mantenimiento.
La empresa de gestión de propiedades está muy satisfecha con el resultado final y ha contratado a Fibegrate para reemplazar sus balcones en otras propiedades.
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